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房产抵押银行借款有什么条件
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,年满18周岁以上。
2、雅安有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、雅安所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
7、个人的信用良好。
住房抵押银行借钱,个人抵押房子借钱,抵押住房机构创业借款,抵押分期房贷款不押房,公积金贷款等房产抵押借款办理的条件以上几点仅供参考,具体最新信息以咨询为准。
在办理雅安住房抵押贷款时,雅安住房抵押贷款机构会对抵押的住房和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房贷款的住房不符合或是贷款人不符合等问题.
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(一)房产抵押贷款准备签约阶段:
(二)房产抵押贷款签约阶段:
(三)办理房产抵押登记阶段:
1、房产抵押贷款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、雅安宝兴房地产交易中心根据抵押房地产坐落雅安宝兴受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
(四) 出具法律意见书及放款阶段:
1、律师出具法律意见书。
2、银行根据自有流程决定放款。
(五)还款阶段:
1、下放贷款后按时还贷款避免出现逾期产生信用不良的情况。
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